中广网北京8月12日音讯（记者黄钊 丁玲娜）据经济之声《全国公司》报导，济南市首个“我国人居环境金牌建造试点项目——彩石山庄”曾让购房者趋之若鹜；几年前要靠“托关系”才干买到的房子，现在却成了2146户购房者的心病：预付购房款后，项目搁置，成了济南市最大的烂尾工程。
彩石山庄坐落济南市东部高新区，项目占地约2400亩，总建筑面积180万平方米，规划为高级景象洋房和双拼、联排别墅等。依照规划彩石山庄不一样的区域别离命名为水晶花苑、尚华居、白领公寓，但现在除尚华居已建好5栋多层高楼外，原规划中的部别离墅区、配套校园等均已处于烂尾楼，而部分高楼本来打好的地基浸泡在水中，大部分楼盘至今都没有开工。记者随时钟先生来到当年人头窜动的售楼处，这儿早已旷费，周围的土地上，老乡种的一排排玉米茁壮成长，钟先生看着远处酷日炙烤的烂尾楼十分怅惘。
钟先生：现在必定浪费了，包含这些门、窗，都变形了，就算这个楼盖好了给我，这些门窗至少都得换。
记者查询发现，济南彩石山庄在2007年取得预售答应，随后的两年间，共出售了300多套商品房，收取房款3亿元左右。而早在2005年、2006年，这一项目在没有预售答应前，以“内部认购”的方式出售了1900多套房子，并收回房款6亿多元。
记者在查阅其时购房合一起发现，由于未取得预售答应，三联集团在2005、2006年别离和参加认购的1900多户购房者签订了认购协议书，认购协议规则购房者参加三联不动产，交纳会员权益保证金，报答是彩石山庄的一套房子。2007年项目取得预售答应后，随后的购房者均签订了正式购房合同，不管内部认购协议仍是正式购房合同，其中都清晰了担保机制，并约好了交房时刻，但是跟着交房时刻的接近，购房者才发现出了问题。
年仅七旬的王阿姨，2006年把自己仅有一套房产卖掉，并在彩石山庄买了一套房子，本想用作养老，但由于持持不能交房，面对无家可归的困境。
在彩石山庄购房者供给的《商品房预售款运用职责担保书上》注明，由三联集团与济南置业担保、山东明基担保股份有限公司、山东中和出资担保有限公司一起签署的担保书清晰：在预售款监管期间，如呈现开发商未按规则运用预售款，形成购房人丢失的，购房人有权要求担保公司承当职责。
据记者了解，当地有许多的人由于买彩石山庄的房子，闹离婚、夫妻不合的现象层出不穷。他们置办彩石山庄至今现已8年，仍是一片空位，衷心希望这个工作可以提前得到解决。